W jaki sposób obniżyć koszty spłaty kredytu hipotecznego?

Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, zdecydowanie długoterminowego zobowiązania bardzo ważna jest optymalizacja wszystkich kosztów. W jaki sposób doprowadzić do zmniejszenia kosztów spłaty kredytu hipotecznego bez nadmiernych działań formalnych? Kilka praktycznych wskazówek znajdziesz w poniższym artykule.

Najważniejsze czynniki niezbędne w optymalizacji kosztów kredytu hipotecznego
Przede wszystkim kredyt hipoteczny warto zaciągnąć w okresie możliwie najniższych stóp procentowych. Na razie warunki gospodarcze sprzyjają obniżeniu kosztów zobowiązania, jednak Narodowy Bank Polski działa elastycznie zgodnie ze strategią inflacyjną. Z tego powodu kredytobiorca zamierzający podjąć się spłaty długoterminowego kredytu hipotecznego powinien monitorować ten obszar. Praca nad pozytywną zdolnością kredytową to kolejny punkt do analizy. Im lepsza zdolność kredytowa, tym lepiej dla ograniczenia kosztów. Banki detaliczne chętnie podejmują negocjacje z klientami charakteryzującymi się wręcz idealnymi wskaźnikami ekonomicznymi. Na pozytywną historię kredytową ma wpływ dotychczasowe zadłużenie, historia spłat, informacje z Biura Informacji Kredytowej. Kredytobiorca może uzyskać z BIK dane odpłatnie i dzięki temu skuteczniej porównać różne oferty w bankach komercyjnych. To coraz popularniejsze rozwiązanie zwiększające realnie szansę na wytypowanie wartościowej instytucji finansowej. Przed podpisaniem umowy o kredyt hipoteczny koniecznie zadbaj o uregulowanie poprzednich długów, w tym limitów na kartach kredytowych, pożyczek krótkoterminowych, szczególnie w sektorze pozabankowym.

Opłacalna współpraca z pośrednikiem i dopasowanie odpowiednich rat
Dobrze, jeżeli wybierzesz raty malejące w kredycie hipotecznym, ponieważ to mocna obniża koszty zobowiązania. Najczęściej doradcy w bankach proponują raty równe, które opłacają się bardziej kredytodawcy. Niektórzy kredytobiorcy zgłaszają się po kredyt hipoteczny przez niezależnych, popularnych w branży pośredników. To dobry sposób na optymalizację, a wynika z posiadania grupy kredytowej przez pośrednika. Po prostu taki specjalista posiada większą siłę nacisku przy odnalezieniu zdecydowanego, potencjalnego klienta.

Uwaga na najważniejsze elementy ograniczania kosztów kredytu hipotecznego
Pozytywna zdolność kredytowa, monitorowanie polityki monetarnej (NBP), raty malejące, współpraca z niezależnym pośrednikiem kredytowym to tylko niektóre z narzędzi umożliwiających podpisanie wartościowej umowy o kredyt hipoteczny. Czy korzystałeś ze wskazanych metod?

 

[back top top]